🏢 Mandataire immobilier Un mandataire immobilier est une personne physique ou morale mandatée par un propriétaire ou un client pour réaliser des opérations immobilières (vente, achat, location, gestion, syndic, etc.). Il agit au nom et pour le compte du mandant dans le cadre d’un mandat écrit. 📌 Rôle principal Intermédiaire entre le propriétaire et l’acquéreur ou...
février 2026
🏢 Mandat « simple » Le mandat simple est le type de mandat immobilier le plus courant. Il permet au propriétaire de confier son bien à un ou plusieurs professionnels, tout en conservant la possibilité de vendre ou louer le bien lui-même. 📌 Caractéristiques principales 1️⃣ Multiplicité des mandataires Le propriétaire peut confier le bien à plusieurs agences...
🏢 Mandat « semi-exclusif » Le mandat semi-exclusif est un type de mandat immobilier hybride entre le mandat simple et le mandat exclusif. Il permet au propriétaire de confier son bien à un ou plusieurs professionnels tout en conservant certains droits. 📌 Caractéristiques principales 1️⃣ Exclusivité partielle Le bien peut être confié à un nombre limité d’agences...
🏢 Mandat « exclusif » Le mandat exclusif est un type de mandat immobilier par lequel un propriétaire confie l’exclusivité de la vente, de la location ou de la gestion de son bien à un seul professionnel pour une durée déterminée. 📌 Caractéristiques principales 1️⃣ Exclusivité Pendant la durée du mandat, seul le professionnel mandaté peut réaliser la...
🏢 Mandat immobilier Un mandat immobilier est un contrat par lequel un propriétaire confie à un professionnel de l’immobilier (agent immobilier, notaire, administrateur de biens) le pouvoir de réaliser pour son compte une opération immobilière (vente, location, gestion, etc.). 📌 Types de mandat 1️⃣ Mandat simple Le propriétaire peut confier la vente ou la location à...
🏗 Maître d’œuvre Le maître d’œuvre est la personne physique ou morale chargée de concevoir, planifier et diriger la réalisation d’un projet de construction ou de travaux, pour le compte du maître d’ouvrage. 📌 Rôle et responsabilités 1️⃣ Conception du projet Élabore les plans et études techniques S’assure du respect des normes et réglementations...
🏗 Maître d’ouvrage Le maître d’ouvrage est la personne (physique ou morale) qui commande et finance un projet de construction ou de travaux. En droit de la construction, il est le donneur d’ordre principal, responsable du projet. 📌 Rôle et responsabilités 1️⃣ Définition des besoins Il définit le programme : type de bâtiment, surface, fonctionnalités,...
💰 Loyer Le loyer est la somme d’argent que le locataire verse régulièrement au bailleur en contrepartie de la jouissance d’un bien immobilier. C’est la notion centrale du droit locatif. 📌 Caractéristiques du loyer 1️⃣ Obligation contractuelle Le loyer est fixé dans le contrat de location (bail). Le locataire s’engage à le payer à échéances régulières...
🏠 LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) Le LMNP est un statut fiscal français destiné aux particuliers qui louent des logements meublés à titre non professionnel. C’est le régime le plus courant pour la location meublée classique (étudiants, résidences services, tourisme). 🎯 Conditions pour être LMNP 1️⃣ Les revenus tirés de la location meublée doivent être...
🏠 LMP (Loueur en Meublé Professionnel) Le statut de LMP est un régime fiscal français qui concerne la location de logements meublés à titre professionnel. Il se distingue du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) par ses obligations et avantages fiscaux. 🎯 Conditions pour être LMP Pour qu’un bailleur soit considéré comme LMP, il faut remplir 3 critères cumulés...