Immobilier à Paris

ADEME

ADEME est l’agence de l’Environnement de la Maîtrise de l’Energie. C’est un établissement de l’Etat qui aide les collectivités territoriales, les particuliers et les entreprises dans leur projet en les sensibilisant au développement durable. https://www.ademe.fr/

ADIL (Agence Départementale pour l’Information sur le Logement)

Créées à l’initiative du département et de l’Etat, les Agences Départementales pour l’Information sur le Logement (ADIL) ont pour mission d’informer les usagers sur leurs droits et obligations en matière de logement et de les conseiller, notamment en ce qui concerne les conditions d’accès au parc locatif et leurs projets d’accession à la propriété. Présentes sur l’ensemble du territoire, les ADIL sont fédérées au sein de l’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement –https://www.anil.org/

Adjudication

L’adjudication est le fait qu’un notaire ou qu’une juge attribue un immeuble suite à une mise aux enchères. Le bien immobilier est donc attribué à la personne offrant le montant le plus élevé. Une visite préalable à la vente du bien est obligatoire.

Administrateur de biens

Ce spécialiste de l’immobilier est un professionnel gérant des logements ou des locaux pour le compte de
particuliers ou d’entreprises. Ses missions : • la gestion locative des biens (recherche de locataires, rédaction des baux, etc.) ; • la gestion des lieux (entretien, syndic de copropriétés, règlement de litige, etc.) ; • la valorisation du patrimoine immobilier de ses clients. L’administrateur de biens est aussi appelé gérant d’immeubles ou gestionnaire de patrimoine, selon les missions confiées.

Agent commercial

Selon l’article L.134-1 du Code de commerce, l’agent commercial est un mandataire qui est chargé de négocier et, éventuellement, de conclure des contrats de vente, d’achat, de location prestation de services, au nom et pour le compte de commerçants. Dans le cadre immobilier, l’agent commercial est in dépendant, il n’est pas salarié d’une agence, mais travaille au nom de celle-ci. Pour devenir agent commercial, il faut s’inscrire auprès du tribunal de commerce en présentant au moins un contrat avec une agence immobilièreSelon l’article L.134-1 du Code de commerce, l’agent commercial est un mandataire qui est chargé de négocier et, éventuellement, de conclure des contrats de vente, d’achat, de location prestation de services, au nom et pour le compte de commerçants. Dans le cadre immobilier, l’agent commercial est indépendant, il n’est pas salarié d’une agence, mais travaille au nom de celle-ci. Pour devenir agent commercial, il faut s’inscrire auprès du tribunal de commerce en présentant au moins un contrat avec une agence immobilière.

Agence immobilière

Terme désignant un commerce (souvent une entreprise) dont la fonction est de proposer ses services et moyens pour la négociation et le conseil en matière de biens immobiliers : vente et location, conseil en matière d’achat, estimation de biens…

Agent immobilier

Professionnel de l’immobilier, l’agent immobilier est titulaire d’une carte professionnelle s’il possède sa
propre agence. S’il est amené à détenir des fonds (comme des dépôts de garantie), l’agent immobilier doit souscrire des garanties financières et des assurances spécifiques. Son activité consiste à réaliser des transactions immobilières en tant qu’intermédiaire : vente, achat, location de logements ou de fonds de commerce. Il peut également intervenir en tant que syndic professionnel.