TEG (taux effectif global)

💰 TEG (Taux Effectif Global)

Le TEG, aujourd’hui appelé TAEG (Taux Annuel Effectif Global), est un indicateur légal en France qui permet de connaître le coût réel d’un crédit pour l’emprunteur.

Il inclut tous les frais obligatoires liés au prêt, contrairement au taux nominal qui ne prend en compte que l’intérêt.

📜 Définition

Le TEG/TAEG comprend :

• Le taux d’intérêt nominal
• Les frais de dossier
• Les assurances obligatoires
• Les garanties exigées par le prêteur (hypothèque, caution)

Exprimé en pourcentage annuel, il permet de comparer différents prêts entre eux.

🧮 Exemple concret

Prêt immobilier :

• Montant : 100 000 €
• Taux nominal : 3 %
• Frais de dossier : 1 000 €
• Assurance obligatoire : 500 €

$$\text{TAEG} \approx 3,2 \%$$TAEG≈3,2%

Même si le taux nominal est de 3 %, le coût réel du prêt est de 3,2 % en incluant tous les frais.

⚖️ Utilité du TEG/TAEG

1. Comparer les offres de prêt facilement
2. Évaluer le coût réel du crédit sur sa durée
3. Assurer la transparence pour l’emprunteur

📌 Points importants

• Le TEG/TAEG est obligatoire dans toute offre de prêt ou publicité
• Ne comprend pas toujours certains frais facultatifs (ex : pénalités de remboursement anticipé)
• Plus le TEG est élevé, plus le crédit est coûteux pour l’emprunteur