🎯 Taux capé
Un taux capé est un taux d’intérêt variable pour un prêt, mais qui ne peut pas dépasser un plafond fixé à l’avance.
C’est une sécurité pour l’emprunteur : même si le marché évolue, le taux reste limité.
📜 Définition
- Taux capé = Taux variable + Plafond
- Le taux évolue selon l’indice du marché (ex : Euribor, taux BCE), mais jamais au-delà du plafond fixé dans le contrat.
- Parfois, un plancher est aussi prévu (taux minimum).
🏠 Exemple concret
Crédit immobilier :
- Taux initial : 2 %
- Taux variable indexé sur Euribor
- Plafond : 4 %
Scénarios :
| Euribor + marge | Taux appliqué | Commentaire |
|---|---|---|
| 1,5 % | 2 % | Taux initial |
| 3 % | 3 % | Taux évolue normalement |
| 5 % | 4 % | Taux plafonné au cap |
💡 L’emprunteur ne paiera jamais plus de 4 %, même si le marché monte au-delà.
⚖️ Avantages et inconvénients
✅ Avantages
- Protection contre les hausses importantes du marché
- Plus flexible qu’un taux fixe
- Souvent moins cher qu’un taux fixe sur le court terme
❌ Inconvénients
- Peut quand même augmenter jusqu’au plafond
- Parfois plus coûteux qu’un taux variable “libre” si le marché reste bas
- La prévision des mensualités reste moins stable qu’un taux fixe
Rejoignez la discussion