Taux capé

🎯 Taux capé

Un taux capé est un taux d’intérêt variable pour un prêt, mais qui ne peut pas dépasser un plafond fixé à l’avance.

C’est une sécurité pour l’emprunteur : même si le marché évolue, le taux reste limité.

📜 Définition

• Taux capé = Taux variable + Plafond
• Le taux évolue selon l’indice du marché (ex : Euribor, taux BCE), mais jamais au-delà du plafond fixé dans le contrat.
• Parfois, un plancher est aussi prévu (taux minimum).

🏠 Exemple concret

Crédit immobilier :

• Taux initial : 2 %
• Taux variable indexé sur Euribor
• Plafond : 4 %

Scénarios :

💡 L’emprunteur ne paiera jamais plus de 4 %, même si le marché monte au-delà.

⚖️ Avantages et inconvénients

✅ Avantages

• Protection contre les hausses importantes du marché
• Plus flexible qu’un taux fixe
• Souvent moins cher qu’un taux fixe sur le court terme

❌ Inconvénients

• Peut quand même augmenter jusqu’au plafond
• Parfois plus coûteux qu’un taux variable “libre” si le marché reste bas
• La prévision des mensualités reste moins stable qu’un taux fixe